Демонтаж мягкой кровли

Старая мягкая кровля — это многослойный «пирог», который со временем теряет свои гидроизоляционные свойства. Битумные материалы под воздействием ультрафиолета становятся хрупкими, появляются трещины и пузыри, а скопившаяся между слоями влага при замерзании начинает разрушать бетонное основание перекрытия. Простое наложение нового покрытия поверх старого («холодный» метод) увеличивает нагрузку на плиты до критических значений и скрывает гниение утеплителя. Профессиональный ремонт всегда начинается с полного снятия старых слоев до голого основания.

Мы выполняем механизированный и ручной демонтаж мягких кровельных покрытий с соблюдением норм безопасности для работы на высоте.

Процесс разборки крыши строится следующим образом:

1. Подготовка и безопасность. По периметру здания устанавливается временное ограждение опасной зоны. Кровельщики надевают страховочные привязи с анкерными стропами. Если здание жилое или эксплуатируемое, по краю крыши монтируются снегозадержатели-уловители, чтобы куски битума не повредили кондиционеры или автомобили внизу. При температуре выше +25°C работы начинаются рано утром, чтобы избежать размягчения битума и его прилипания к инструментам.
2. Нарезка на карты. Покрытие никогда не снимается сплошным полотном — это тяжело и неэффективно. Мы используем специальный кровельный топор-дорожник или нарезчик швов. Рулонный материал (рубероид, стеклоизол, линокром) режется на квадраты размером примерно 1,5x1,5 метра (так называемые «карты»). Это позволяет легко поддевать их ломом-гвоздодером.
3. Снятие материала. Карты отделяются от основания. Если кровля состоит из 5–8 слоев, мы снимаем их послойно. Верхние грязные слои отправляются сразу в мусор, нижние, пропитанные битумом, сортируются отдельно как «битумосодержащие отходы». Для ускорения процесса на больших площадях применяется промышленный вибронож, работающий от компрессора.
4. Демонтаж стяжки и утеплителя. После снятия всей гидроизоляции открывается доступ к цементно-песчаной стяжке. Если она имеет множественные трещины («бухтит»), производится её разрушение отбойными молотками Makita/Milwaukee мощностью от 60 Дж. Удар направляется строго вертикально, чтобы не повредить несущие ребра плит перекрытия.
   • Керамзитовый утеплитель или минеральная вата, набравшие влагу, извлекаются лопатами. Сухой пенополистирол срезается канцелярскими ножами и упаковывается в мешки, так как он очень легкий и летучий.
5. Очистка и обеспыливание. Бетонное основание очищается от остатков наплавляемого материала шпателями. Затем вся поверхность обрабатывается мощным строительным пылесосом класса L. Это необходимо для обеспечения адгезии (сцепления) праймера и новой гидроизоляции.
6. Вывоз. Весь тяжелый бой бетона и старый битум загружается в усиленные контейнеры объемом 20 или 27 м³. Из-за большого веса (до 2,5 тонн на кубометр) такие контейнеры нельзя ставить на газон — только на асфальтированные проезды. Мы координируем подачу машины так, чтобы минимизировать время перекрытия дворовой территории.

В результате вы получаете идеально чистое и прочное бетонное основание, готовое к нанесению грунтовки и монтажу современной мембранной или наплавляемой кровли с гарантией производителя.